آخرین اخبار روز ایران و جهان را در این سایت بخوانید.

اخبار روز ایران و جهان

آپارتمان کلانشهرها تا ۷۵متر و شهرستان تا ۱۰۰متر معاف از مالیات اجاره

بازدید : 384 |
درباره : اقتصادی , اجتماعی , |
تاریخ : چهارشنبه 20 دي 1391 زمان : 13:10

در لایحه اصلاحیه قانون مالیات مستقیم، واحد مسکونی اجاری کلان شهرها تا 75 متر مربع و در سایر نقاط تا 100 متر مربع از مالیات بر درآمد اجاره معاف می‌شوند...


لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم که در مجلس شورای اسلامی با یک فوریت کلیات آن تصویب شد و هم اکنون در کمیسیون‌های مربوطه مانند اقتصادی بررسی می‌شود.

در این لایحه آمده است: ماده 5. متن زیر جایگزین تبصره (11) ماده (53) می‌شود: «تبصره 11- واحد یا واحدهای مسکونی استیجاری که زیربنای مفید آن در کلان شهرها تا (75) متر مربع  در سایر نقاط تا (100) متر مربع باشند، از مالیات بر درآمد اجاره املاک معاف می‌باشند.

ماده 6. متن زیر جایگزین ماده (54) و تبصره‌های آن می‌شود:

ماده 54- درامد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می‌گیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد، یا از ارائه آن خودداری شود و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد (80%) ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد، میزان اجاره بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین خواهد شد.

تبصره- در صورتی که مستاجر جزء مشمولان ماده (2) این قانون باشد، اجاره پرداختی اشخاص مزبور ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره خواهد بود.

*مالیات نقل و انتقال املاک

ماده 7.- متن زیر به عنوان ماده (60) الحاق می شود:

ماده 60- نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری محل مازاد بر دو بار در سال توسط اشخاص حقیقی و حقوقی، در خصوص املاکی که بعد از اجرای این قانون خریداری می‌شوند، به ازای هر بار مشمول مالیات اضافی معادل یک برابر نرخ ماده (59) این قانون برای هر بار  معامله و حداکثر تا نرخ پنجاه درصد (50%) خواهد بود.

تبصره 1- نقل و انتقالات زیر مشمول مقررات این ماده نمی‌باشد:

1- اولین انتقال قطعی ساختمان نوساز.

2- املاکی که در اجرای مواد 065)، (68) و (70) این قانون منتقل می‌شود.

تبصره 2- انتقال قطعی سهم هر یک از مالکان مشاع از لحاظ مقررات این فصل یک نقل و انتقال محسوب می‌شود.

تبصره 3- انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل متعلق به اشخاص کمتر از 18 سال سن توسط ولی آنها در حکم معامله ولی تلقی و مشمول مقررات این ماده خواهد محسوب می‌شود.

تبصره5-  در نقل و انتقالاتی که بدون تنظیم سند رسمی صورت می‌پذیرد خریدار متضامنا با فروشنده و مراجع تنظیم یا تایید کننده معامله، مسئول پرداخت مالیات و جرائم متعلقه از تاریخ انتقال خواهند بود.

تبصره 6- اجرای حکم این ماده منوط به استقرار سیستم یکپارچه مالیات نقل و انتقال املاک وحق واگذاری محل توسط سازمان امور مالیاتی کشور می‌باشد.



برچسب ها : آپارتمان , قانون مالیاتهای مستقیم , واحد مسکونی , مالیات بر درآمد اجاره , استیجاری , مستاجر , نقل و انتقال املاک وحق واگذاری ,
نویسنده : مدیر | نظرات ()

اخبار مرتبط

آخرین خبرها

اسامی داوران هفته نخست لیگ برتر اعلام شد
حمله بی‌سابقه پروین به وزیر
طرح تشکیل استان آذربایجان مرزی
حسین فریدون پنجم شهریور محاکمه می شود
هانیه توسلی هم در تلویزیون ممنوع شد
تلاش بغداد برای کاهش تنش تهران لندن
اتحادیه املاک کرج: خانه ارزان شد اما اجاره پایین نیامد
قلعه نویی: اگر فحاشی 100 هزار نفر خوب است آن را به حسن زاده تقدیم می کنم
دروازه بان برزیلی برای حضور در تیم گیتی پسند وارد ایران شد
دزدی هنگفت از جنیفرلوپز
احتمال صدور حکم سه سال حبس برای نجفی
بویینگ 80 فروند هواپیما به ایران می‌فروشد
دوقلوهای داعشی مادر خود را سر بریدند!
واکنش‌ ها به نتایج همه پرسی در انگلیس
رقم کمک هزینه مسکن نمایندگان مجلس
سود وام مسکن کاهش یافت
راز قتل بازیکن سایپا
شبکه "من و تو" جای سالار عقیلی نیست!
مذاکره هوایی ایران و آمریکا کلید خورد
قیمت روز خودروهای وارداتی در بازار+ جدول
کاهش 100 هزار تا 6 میلیونی قیمت خودرو
حضور ناو جنگی ائتلاف دریایی خلیج عدن در ۵ مایلی کشتی «ایران شاهد»
تولید یک هواپیمای جدید 70 نفره در ایران
قیمت دیپلم و لیسانس و دکترا در بازار آزاد!
شش دلیل برای خوردن شکلات تلخ
خواهرزاده فردین در سریال درحاشیه+ تصاویر
چهار باور غلط درباره دویدن
اوباما: ایران بایدبخشی‌از راه‌ حل‌ یمن باشد
ادامه روند کاهشی قیمت اوراق مسکن
ابوبکر البغدادی زخمی شده است؟

ارسال نظر برای این خبر


نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتیرفرش کد امنیتی